苗志良一听,脸上露出一丝倔强,反驳道:“那农用地就不能盖房子了吗?”
马本亮神色变得严肃起来,耐心地解释道:“农用地当然不行了,你难道不知道国家有 18 亿亩的耕地红线吗?这可是关乎国家粮食安全的大事,谁要是触犯了这根红线,那可是要判刑入狱的,这可不是闹着玩的。”
苗志良嘴角微微上扬,带着一丝嘲讽的意味说道:“这位老板,你不盖房子,你买我的地皮干嘛?难道你也种树苗?种庄稼?看你开着奔驰车,怎么也不像是种地的样子啊。”
马本亮神色未变,淡淡地说道:“你甭管我买来干什么,那是我的事。就说你这地块,既没有挨着大路,位置也不算好,你还要这么高的价钱,我觉得这笔交易恐怕很难做成。”
苗志良一听,着急地嚷嚷起来:“怎么没挨着路了?你看这地块的北侧不就是一个滨河小路吗?”
马本亮再次摇了摇头,语气坚定地说:“我说这能算路吗?这不过就是个小土道罢了。我说的路是像北环路或者西环路那样的大路,你这根本就不能算路。再说了,你这地离河太近了,万一发大水,那你这地还不被淹了?”
苗志良瞪大了眼睛,情绪有些激动地说道:“老天爷呀,我这地都种了多少年了,怎么可能会被淹呢?这地块的地势还挺高的呢。再说了,站在这儿,每天能看看周围的风景,多好啊,怎么就不行了呢?”
马本亮见与苗志良的交谈陷入了僵局,且对方似乎并不打算在价格和交易方式上做出合理的让步,便微微皱起眉头,眼神中流露出一丝不耐,决定不再与他继续无意义地纠缠下去。他清了清嗓子,语气坚定且不容置疑地说道:“苗老板,我也不和你多啰嗦了,一口价 30 万。你要是觉得行,咱们这就收拾收拾,直接到乡里把手续办了,赶紧把这块地过户到我名下。要是不行,那咱这事儿就当没发生过,就此拉倒,大家也都别浪费彼此的时间了。”
苗志良此刻确实是被债务逼到了绝境,内心的焦急如热锅上的蚂蚁一般。他听了马本亮的话,紧咬着牙关,脸上的肌肉微微抽搐,内心经过一番激烈的挣扎后,终于狠狠心说道:“行吧,不过你得给我现金。”
马本亮闻言,不禁微微侧头,用一种略带审视的目光斜着看了苗志良一眼,那眼神仿佛在说他的要求有些不可理喻。马本亮嘴角微微上扬,带着一丝嘲讽的意味说道:“苗老板,我不知道你到底是不是真在生意场上混的。30 万的现金,你以为是小数目吗?随随便便就能拿得出来?银行也不可能随时备着这么多现金等着你来取啊。要是真想买,就只能给你转账,这是最合理的方式了。”
苗志良一听这话,立刻像拨浪鼓似的拼命摆手,脸上的神情显得十分慌张,声音也不自觉地提高了几分:“不行不行,必须得是现金。我的账户现在可不能收钱,只要一收钱,那些债主们马上就会发现,他们会立刻追上门来讨债的,到时候我可就真的走投无路了。”
马本亮见他如此坚决,眉头皱得更紧了,低头沉思片刻后说道:“那这样吧,你总得给我一天的时间去安排吧。银行取款得提前预约,这你应该清楚,我得去和银行沟通协调,准备好这笔现金。”
苗志良却依旧不依不饶,着急地说道:“那哪行啊?这一天的时间里,要是还有其他人来看这块地,想买这块地,我该怎么和他们说?万一他们出价比你高,我这不是亏大了吗?”
马本亮心中暗暗叫苦,脸上却尽量保持着平静,他再次思索了一会儿,然后说道:“这样吧,我想想办法。你现在先回去把这块地的地契拿上,待会儿我们都到你们驭龙河乡政府去碰面。不过今天是星期天,乡里可能没什么人办公,但我们先把能准备的资料都准备好,明天工作日一到,就第一时间去办理过户手续。”
苗志良听了这话,脸上露出一丝犹豫,又有些担忧地说道:“今天是星期天,乡里恐怕真的没人吧?看来也只能是明天了。”
马本亮微微叹了口气,耐心地解释道:“那就明天吧。这样,我先给你一万块钱的定金,你给我打个收条。明天我带着足额的现金,你拿着地契以及所有相关的资料,咱们准时到乡里办手续,这样总可以了吧?”
苗志良内心虽然还是有些不情愿,但眼下也实在没有更好的办法,无奈之下,只好点头同意了马本亮的提议。
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